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Rénovation ou démolition-reconstruction : rétablissons la vérité

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M. Constant, directeur de campagne de notre principal opposant aux municipales, vient de publier un texte sur le blog “Fontenay avenir”, texte supposé trancher définitivement le débat entre “faut-il financer la rénovation des logements anciens ?” ou “faut-il construire de nouveaux logements pour financer une démolition-reconstruction des logements anciens ?”. Il conclut en affirmant que pour rénover il n’y aurait qu’une seule solution, nous le citons, “augmenter drastiquement les impôts” !

M. Constant, pouvez-vous nous dire depuis quand les impôts locaux financent la rénovation ou la construction  des logements sociaux ? Depuis notre plus tendre adolescence, on nous explique que c’est l’épargne populaire, à travers les Livrets A des Caisses d’Epargne, qui finance le logement social… Y aurait-il une exception à Fontenay-aux-Roses ?

M. Constant, comment expliquez-vous que la taxe d’aménagement ait été fixée à un taux très bas (6%; pour un maximum de 20%), taxe qui fait financer par les promoteurs les infrastructures locales (crèches, écoles, rues) ? Là, pour le coup, ce sont bien les impôts locaux des fontenaisiens qui compensent…

M. Constant, nous voudrions attirer votre attention sur un principe de la thermodynamique : “plus on veut organiser l’univers, plus on le désorganise” ; cela s’appelle l’entropie, et depuis plus d’un siècle et demi, personne n’a démontré que ce principe était faux ! En résumé, et appliqué à notre sujet, cela signifie que démolir pour reconstruire coûte plus cher à l’environnement que rénover…

M. Constant, vous évoquez enfin le risque “amiante” : permettez-nous de vous faire remarquer que si de nombreux immeubles, comme la tour Jussieu, ont été désamiantés, c’est sans doute que cela coûtait moins cher que démolir-reconstruire…

M. Constant, vous concluez en disant “qu’aucun candidat ne peut promettre de rénover sans reconstruire…” sauf à “augmenter drastiquement les impôts”. Permettez-nous de réaffirmer :

  • que de nombreuses villes, comme Bordeaux, ont choisi de réhabiliter, plutôt que détruire-reconstruire, des habitats insalubres ;
  • que le développement durable, c’est réhabiliter plutôt que détruire-reconstruire ;
  • que ce ne sont pas les impôts locaux qui financent le logement social 
  • enfin, qu’il n’y a pas de raison que Fontenay-aux-Roses fasse exception à ces règles.

Nous en concluons, M. Constant, que vous ne cherchez pas à convaincre, mais à faire peur. Cela ne nous surprend pas ; hélas !

 

L’équipe des Ateliers Fontenaisiens

 
 
 

2 Commentaires

  1. Loraine MEIGNAN

    23/01/2020 à 12 h 27 min

    Quelques informations complémentaires suite à la publication sur le blog de Pollutec d’un article “Une nouvelle méthodologie pour calculer l’empreinte carbone”.
    Il est indiqué que “le produit dont l’empreinte matière est la plus importante est la construction (27% de l’empreinte totale) du fait essentiellement de l’utilisation du sable et des graviers.”. L’article met aussi en exergue 2 études de l’ADEME publiées en décembre 2019 sur la consommation des matériaux des bâtiments en construction dans le neuf et la rénovation BBC. Il s’avère que “la construction neuve devrait consommer 1,3 milliard de tonnes de matériaux* contre 74 millions de tonnes pour la rénovation, soit un rapport de 1 à 17.” L’ADEME conclu que la rénovation est le meilleur choix possible au détriment de la construction neuve.

    Vous pourrez lire l’ensemble de l’article ici :
    hhttps://protect-us.mimecast.com/s/3ioOCERv5vsWqxW3MtZYAQN?domain=nl.pollutec.com

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  2. Anne Balin

    23/01/2020 à 18 h 59 min

    Outre l avantage ecologique la renovation permet egalement de conserver la diversite architecturale d une ville et son histoire…mais M Constant, ses co listiers et M Vastel préfèrent sûrement des batiments sans âme, lisses et avec une taxe d amenagement tres nettement inferieure à ce qui est constaté dans les autres villes mais comme il est précisé ci dessus les fonds issus de cette taxe d amenagement permettent de financer les creches les ecoles les rues…. autant de sujets auxquels M Vastel et sa liste ne s interessent pas non plus !

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