Atelier Urbanisme

Notre ambition

Construire un cadre de vie harmonieux où chaque quartier conserve son identité, où la ville se développe sans excès et où l’urbanisme se met au service des habitants, actuels et futurs. Cette ambition s’appuie sur les échanges de l’atelier : comprendre les dynamiques réelles de densification, préserver l’équilibre social, stabiliser la croissance et adapter les infrastructures aux besoins.

Ce dont nous avons discuté

Thèmes majeurs abordés

Densification et bétonisation

Réaliser un état des lieux précis pour comprendre où et comment la ville évolue.

– Constat du paradoxe : malgré de nombreuses constructions, la ville a perdu environ 900 habitants.

– Infrastructures insuffisantes : 40 % des enfants n’ont ni crèche ni assistante maternelle.

– Impact sociologique : crainte que la politique actuelle favorise une population plus aisée au détriment des plus modestes.

– Inquiétudes sur la bétonisation et la qualité de vie dans certains quartiers.
– Arrêter la destruction des pavillons et des jardins.

Revoir le PLU afin de :
– Mieux gérer la transition entre zones pavillonnaires et immeubles (progressivité des hauteurs, éviter les ruptures), éviter les constructions en limite de parcelle, éviter les constructions contiguës (murs mitoyens d’immeubles).

– Valoriser la qualité de vie comme facteur d’attractivité pour de nouveaux habitants.

– Éviter de reproduire des immeubles standardisés semblables à ceux des villes voisines : innover sur l’architecture pour affirmer « un autre urbanisme ».

Se déplacer dans la ville

– Développer les transports publics de proximité (fréquence, fiabilité) desservant tous les quartiers et le lycée.

– Agir auprès d’IdF Mobilité pour améliorer la ponctualité.

– Plan vélo/trottinettes : développer les pistes cyclables.

– Plan piétons : trottoirs élargis, passages piétons sécurisés, bancs de pause, itinéraires clairs et adaptés aux poussettes, PMR et personnes âgées.

– Faire de l’ascenseur piscine/mail Boucicaut un véritable mode d’accès piéton au centre-ville.

– Penser aussi aux besoins quotidiens : pouvoir s’asseoir, stationner, etc.

Adapter la ville aux enfants (et aux seniors)

– Installer davantage de bancs et entretenir/élargir les trottoirs.
– Relancer le Pédibus pour conduire les enfants à l’école.
– Augmenter le nombre de places en crèches.
– Sécuriser les places (Général de Gaulle, Cavée) pour les enfants (délimitations végétales).
– Installer des ralentisseurs (ex. rue des Bénards, près des écoles).
– Éclairer les passages piétons.
– Dans les parcs : jeux pour tous les âges, y compris pour les parents.
– Développer des toilettes publiques.
– Lancer une réflexion thématique : « Sécurité pour les enfants ».
– Identifier les zones de circulation dangereuses où cohabitent voitures, vélos et piétons.
– Créer des lieux festifs et intergénérationnels.

Valoriser le patrimoine et la culture

– Organiser des fêtes autour des deux châteaux (ex. bals costumés, Halloween).
– Balades découverte du patrimoine.
– Programmation du théâtre à élargir pour toucher un plus large public.
– Événements festifs dans chaque quartier et inter-quartiers (ex. course des serveurs, caisses à savon).
– Occuper le kiosque du parc Sainte-Barbe (concerts, animations).
– Lancer un appel à projets pour les jeunes.

Points d’accord

Réaliser un diagnostic clair et partagé de la densification.
Stopper la logique du « toujours plus » et stabiliser le rythme des constructions.
Privilégier la réhabilitation plutôt que la destruction/reconstruction.
Adapter les infrastructures publiques aux évolutions réelles de la population.
Préserver l’identité des quartiers et la mixité sociale.
Développer la mobilité douce et sécurisée (piétons, vélos, navettes).
Créer des lieux festifs, culturels et intergénérationnels dans les quartiers.
Valoriser le patrimoine local comme facteur de fierté et d’attractivité.
Améliorer la biodiversité et la qualité écologique des espaces publics.
Intégrer les habitants dans un suivi citoyen des choix d’urbanisme.

Questions ouvertes

Faut-il ralentir la construction ou mieux répartir la densification ?
Jusqu’où accepter une densification maîtrisée pour éviter l’étalement urbain ?
Comment mieux associer les habitants et associations aux décisions d’urbanisme ?
Quels moyens pour renforcer la sécurité des enfants et des seniors dans l’espace public ?
Quelles priorités pour développer les transports publics, et améliorer leur ponctualité et leur fiabilité ?
Comment articuler innovation architecturale et respect de l’identité locale ?

Suite du processus

Ce retour d’atelier servira de base de travail pour une synthèse publique et la préparation d’actions priorisées avec les participants. Vous pouvez contribuer ou rejoindre le groupe de suivi en nous écrivant, nous vous intégrerons au prochain point d’étape.

"Réussir l’urbanisme, c’est préserver l’âme de la ville tout en l’adaptant aux besoins d’aujourd’hui et de demain."